← 回首頁

越南河內・海防 ｜ 交通沿線置產參考

交通沿線建案地圖

沿著捷運、高鐵與跨國鐵路找房 —— 20 個信譽開發商建案，標於地圖、附 Google 地圖連結，方便規劃考察路線。

互動地圖

點上方按鈕可單看捷運或高鐵沿線；點圖釘看建案資訊與 Google 地圖連結。

捷運沿線(河內 Metro) 高鐵／跨國鐵路沿線

※ 圖釘為約略指標位置，僅供動線參考；實際座落、交屋時程、捷運站距離請向開發商或實地確認。地圖需連線載入。

🚇 捷運沿線建案(河內 Metro)

#建案開發商位置鄰近捷運地圖

🚄 高鐵／跨國鐵路沿線建案

#建案開發商位置沿線地圖

🆕 新建案詳細資料

以下 13 個為交通沿線新研究建案（不含已收錄主報告者）。資料整理自 2025–2026 公開來源，價格為指標性數字，實際以開發商公告為準。

🚇 捷運沿線（8 個）

🚇 捷運沿線

The ZEI

HD Mon Holdings
規模：2 塔 31–42F、891 戶＋20 別墅
價格：約 $2,200 USD/m²（2 房約 15 萬美元起）
狀態：已完工（2023 交屋）
✓ 優點
  • 捷運 3 號線站步行 5 分
  • 已完工、可立即收租
△ 留意
  • 非全新案、增值跑道短
  • 多為二手交易
🚇 捷運沿線

Sun Feliza Suites

Sun Group
規模：5 塔 43–45F、1,667 戶
價格：VND 150–180M/m²（戶總價 4.5–20 億 VND）
狀態：預售，2028 Q1 交屋
✓ 優點
  • Sun Group 品牌、求劑核心地段
  • 智能精裝、付款優惠
△ 留意
  • 單價偏高
  • 2028 才交屋，時程風險
🚇 捷運沿線

Masteri West Heights

Masterise Homes
規模：4 塔 38–39F、3,599 戶
價格：studio 約 1.29 億 VND 起、3 房 3.7–4.3 億
狀態：已交屋／在售
✓ 優點
  • Smart City 內、享市鎮配套
  • Masterise 品牌精裝、已交屋
△ 留意
  • 戶型偏小
  • 社區密度高
🚇 捷運沿線

Lumière Evergreen

Masterise Homes
規模：3 塔、2,294 戶（29.7–131.7 m²）
價格：VND 79.5–103M/m²
狀態：興建中，約 2026 交屋
✓ 優點
  • Masterise 旗艦 Lumière 產品線
  • 捷運 5 號線昇龍大道
△ 留意
  • 興建中、交屋時程風險
  • Smart City 密度高
🚇 捷運沿線

Heritage West Lake

CapitaLand
規模：單棟 25F、僅 173 戶（94–330 m²）
價格：VND 120–150M/m²（約 $4,800–6,000）
狀態：已交屋（2024/9），超豪宅
✓ 優點
  • CapitaLand 國際品質、西湖稀缺
  • 低密度、租金行情高
△ 留意
  • 單價高、客群窄
  • 西湖一帶捷運為規劃線
🚇 捷運沿線

Imperia Sky Park

MIK Group
規模：6 塔 30–40F、約 3,000 戶
價格：VND 60–75M/m²
狀態：興建中
✓ 優點
  • 昇龍大道臨路、緊鄰捷運 5 號線站
  • MIK 精裝、價格相對親民
△ 留意
  • 西部 Nam An Khánh 新區成熟需時
  • 興建中
🚇 捷運沿線

Roman Plaza

Hai Phat Group
規模：2 棟 25F、804 戶＋39 透天
價格：以二手為主
狀態：已完工
✓ 優點
  • To Huu 大道、西區四區交會
  • 含商場、可立即使用
△ 留意
  • 開發商規模中型
  • 捷運為周邊 BRT／未來線
🚇 捷運沿線

The Terra – An Hung

Văn Phú – Invest
規模：3 棟 45F、1,328 戶＋166 商鋪
價格：VND 22.5M/m² 起（精裝）
狀態：已完工，EDGE 綠建築認證
✓ 優點
  • 價格親民、EDGE 綠建築
  • 含 22 公頃公園綠地
△ 留意
  • 河東距市中心較遠
  • 2A 線一帶、非站旁

🚄 高鐵／鐵路沿線（5 個）

🚄 高鐵沿線

Vinhomes Global Gate

Vinhomes
規模：385 公頃、4,147 別墅＋10+ 高層＋五星酒店
價格：預售（2025/12 動工）
狀態：興建中，首期交屋 2026末–2027初
✓ 優點
  • 高鐵起點 Cổ Loa 站、緊鄰展覽中心
  • Vingroup 超大造鎮
△ 留意
  • 興建中、東英新區成熟需時
  • 總量大、供給壓力
🚄 高鐵沿線

BRG Smart City

BRG ＋ 日本住友 Sumitomo
規模：140 公頃、$42 億、含 108 層金融塔
價格：洽開發商
狀態：興建中，5 期、2032 Q4 完工
✓ 優點
  • BRG＋日本住友、日方規劃
  • 近 Nhật Tân 橋與高鐵起點
△ 留意
  • 完工期長（2032）
  • 資金鎖定久
🚄 高鐵沿線

Vinhomes Ha Long Xanh

Vinhomes
規模：4,100+ 公頃、約 $175 億
價格：洽開發商
狀態：興建中，首期 2028
✓ 優點
  • 高鐵終點下龍灣、世界遺產旁
  • 觀光＋居住雙題材
△ 留意
  • 完工期長、屬長線佈局
  • 距河內遠
🚄 高鐵沿線

MIK 北寧綜合案

MIK Group
規模：5.84 公頃、5 塔（1 酒店＋1 服務式＋3 住宅）
價格：洽開發商（早期）
狀態：早期／興建中
✓ 優點
  • MIK 首進北寧
  • 高鐵經北寧＋新國際機場題材
△ 留意
  • 公開資訊較少
  • 屬早期階段
🚄 鐵路沿線

Geleximco Dragon Hill

Geleximco（Dragon Ocean Do Son）
規模：480+ 公頃填海、投資 VND 3 兆＋
價格：售度假別墅（300–700 m²）、商鋪
狀態：度假村已營運（2025）
✓ 優點
  • 大型填海度假綜合區（水樂園/海灘/高爾夫）
  • Do Son 觀光升溫、已有人流
△ 留意
  • 度假型、收益靠觀光季節性
  • 距海防市中心遠

使用說明

標示「主報告」者已收錄於《越南河內 & 海防房地產市場調查報告》20 大建案；其餘為交通沿線新研究建案。
此頁為交通動線置產參考，建案資訊整理自 2025–2026 公開資料，每筆仍需向開發商或實地確認，不構成投資建議。